17 Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Notre Dame de France, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 280 mètres
Ventes au 17 Boulevard Notre Dame de France
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Notre Dame de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Notre Dame de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Notre Dame de France, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Notre Dame de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Notre Dame de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Notre Dame de France dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Notre Dame de France par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 17 Boulevard Notre Dame de France se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Notre Dame de France par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Notre Dame de France se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Notre Dame de France à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Notre Dame de France est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
