1 bis Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Notre Dame de France, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Notre Dame de France, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 655 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Notre Dame de France
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Notre Dame de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Notre Dame de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Notre Dame de France, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Notre Dame de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Notre Dame de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Notre Dame de France dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Notre Dame de France par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 bis Boulevard Notre Dame de France se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Notre Dame de France par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Notre Dame de France se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Notre Dame de France à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Notre Dame de France est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
