46 Boulevard Rocci, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Rocci, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°48 et de 7.41 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Rocci, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 207 mètres
- - Avignon Centre à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 254 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1033 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2614 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Rocci
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Rocci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Rocci dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Rocci par rapport à la voie
Sur Boulevard Rocci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 46 Boulevard Rocci se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Rocci par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Rocci se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Avignon et -42.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Rocci
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Rocci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Rocci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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