31 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Sixte Isnard, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 615 mètres
- - Avignon Centre à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 676 mètres
- - Collège privé Champfleury à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 88 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 238 mètres
Ventes au 31 Boulevard Sixte Isnard
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Sixte Isnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Sixte Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Sixte Isnard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Sixte Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Sixte Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Sixte Isnard dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Sixte Isnard par rapport à la voie
Sur Boulevard Sixte Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 31 Boulevard Sixte Isnard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Sixte Isnard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Sixte Isnard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Sixte Isnard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Sixte Isnard est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 31 Boulevard Sixte Isnard à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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