54 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Sixte Isnard, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°56 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Sixte Isnard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0626 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 612 mètres
- - Avignon Centre à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 676 mètres
- - Collège privé Champfleury à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 77 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Sixte Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Sixte Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Sixte Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Sixte Isnard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Sixte Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Sixte Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Sixte Isnard dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Sixte Isnard par rapport à la voie
Sur Boulevard Sixte Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 54 Boulevard Sixte Isnard se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Sixte Isnard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Sixte Isnard se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Sixte Isnard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Sixte Isnard est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
