256 Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 909 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°262 et de 10 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 256 Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Montcaillou, à Montfavet, Clos des Voulongues à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Signal à 996 mètres
- Montfavet à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 3455 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 1960 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1747 mètres
- GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1137 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 891 mètres
- Ecole elementaire Sainte Catherine à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Chemin de la Forêt Mft

Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin de la Forêt Mft au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

262 Chemin de la Forêt Mft(2 377€)

260 Chemin de la Forêt Mft(2 639€)

410 Chemin de la Forêt Mft(2 369€)

224 Chemin de la Forêt Mft(2 407€)

222 Chemin de la Forêt Mft(2 409€)

366 Chemin de la Forêt Mft(2 661€)

364 Chemin de la Forêt Mft(2 430€)

372 Chemin de la Forêt Mft(2 574€)

Prix du 256 Chemin de la Forêt Mft dans son marché local

Prix du 256 Chemin de la Forêt Mft par rapport à la voie

Sur Chemin de la Forêt Mft, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 256 Chemin de la Forêt Mft se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Chemin de la Forêt Mft par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin de la Forêt Mft se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.44 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 84000 Avignon(2,452 €)

Chemin de la Forêt, 84000 Avignon(2,668 €)

Chemin des Broquetons, 84000 Avignon(2,723 €)

Chemin des Garrigues, 84000 Avignon(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin de la Forêt Mft

Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin de la Forêt Mft apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.