11 Chemin de Lopy, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Lopy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de Lopy, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 342 mètres
- - Avignon Centre à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 720 mètres
- - Collège privé Champfleury à 638 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Lopy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Lopy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Lopy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Lopy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lopy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Lopy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Lopy dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Lopy par rapport à la voie
Sur Chemin de Lopy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 11 Chemin de Lopy se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Lopy par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Lopy se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de Lopy à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de Lopy est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 11 Chemin de Lopy à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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