1 Chemin de Malpeigné, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Malpeigné, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°2 et du 15.2 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Malpeigné, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 82 mètres
Ventes au 1 Chemin de Malpeigné
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Malpeigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Malpeigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Malpeigné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malpeigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malpeigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Malpeigné dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Malpeigné par rapport à la voie
Sur Chemin de Malpeigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 Chemin de Malpeigné se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Malpeigné par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Malpeigné se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Malpeigné à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Malpeigné est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
