69 Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin des Jardins Neufs, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 et de n°69 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croisière à 698 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Chemin des Jardins Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 69 Chemin des Jardins Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin des Jardins Neufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Chemin des Jardins Neufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin des Jardins Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin des Jardins Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin des Jardins Neufs dans son marché local
Prix du 69 Chemin des Jardins Neufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 69 Chemin des Jardins Neufs se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin des Jardins Neufs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Chemin des Jardins Neufs se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -14.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin des Jardins Neufs à Avignon
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin des Jardins Neufs est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
