12 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 3.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 380 mètres
- - Avignon Centre à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 665 mètres
- - Collège privé Champfleury à 564 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Lavarin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Lavarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Lavarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 Chemin du Lavarin se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Lavarin se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 12 Chemin du Lavarin à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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