28 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Lavarin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin du Lavarin, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Allende à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 575 mètres
- - Collège privé Champfleury à 667 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre B à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Lavarin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Lavarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Lavarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Lavarin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Lavarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Lavarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Lavarin dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Lavarin par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 Chemin du Lavarin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Lavarin par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Lavarin se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et -37.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 28 Chemin du Lavarin à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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