264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°262 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1246 mètres
- - Montfavet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Tavan à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet dans son marché local
Prix du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet par rapport à la voie
Sur Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 264 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
