478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°474 et de n°424.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montfavet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral 7 à 1127 mètres
- - Montfavet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE COURS PETIT PAS à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Vertes Rives à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet dans son marché local
Prix du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet par rapport à la voie
Sur Cours Cardinal Bertrand De Montfavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 478 Cours Cardinal Bertrand De Montfavet est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
