40 Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 868 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°1 et de 17.22 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 40 Cours Jean Jaurès, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Balance-Raspail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Noviciat des Jésuites (ancien) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Gare Centrale à 198 mètres
- Avignon Centre à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 995 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 432 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 432 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 209 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours Jean Jaurès(2 782€)

43 Cours Jean Jaurès(2 770€)

42 Cours Jean Jaurès(2 898€)

38 Cours Jean Jaurès(2 479€)

44 Cours Jean Jaurès(2 396€)

43 a Cours Jean Jaurès(3 434€)

45 Cours Jean Jaurès(3 438€)

45 a Cours Jean Jaurès(3 427€)

Prix du 40 Cours Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 40 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 40 Cours Jean Jaurès se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Jean Jaurès par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Jean Jaurès se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.09 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 84000 Avignon(3,222 €)

Boulevard Raspail, 84000 Avignon(2,778 €)

Boulevard Saint-roch, 84000 Avignon(2,585 €)

Porte de la Republique, 84000 Avignon(3,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.