2 ter Impasse Albert Calmette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Albert Calmette, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Impasse Albert Calmette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 386 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 678 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Albert Calmette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Albert Calmette dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 ter Impasse Albert Calmette se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Albert Calmette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse Albert Calmette se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 2 ter Impasse Albert Calmette à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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