1 Impasse Alliance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Alliance, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°3 et du 8.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Alliance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1026 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1024 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 510 mètres
- - Avignon Centre à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 681 mètres
- - Collège privé Champfleury à 65 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 984 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Alliance, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Alliance dans son marché local
Prix du 1 Impasse Alliance par rapport à la voie
Sur Impasse Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Impasse Alliance se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Alliance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Alliance se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Alliance à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Alliance est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
