16 Impasse Alliance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Alliance, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Alliance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 622 mètres
- - Avignon Centre à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 618 mètres
- - Collège privé Champfleury à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 987 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 211 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Alliance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Alliance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Alliance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Alliance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Alliance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Alliance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Alliance dans son marché local
Prix du 16 Impasse Alliance par rapport à la voie
Sur Impasse Alliance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 16 Impasse Alliance se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Alliance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Alliance se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Alliance à Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Alliance est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
