12 Impasse Barles, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Barles, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Barles, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 346 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 577 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 577 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Barles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Barles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Barles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Barles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Barles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Barles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Barles dans son marché local
Prix du 12 Impasse Barles par rapport à la voie
Sur Impasse Barles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 Impasse Barles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Barles par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Barles se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Barles à Avignon
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Barles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
