3 Impasse Barles Bonnet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Barles Bonnet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9 et du 5.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Barles Bonnet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 348 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 584 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 584 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 319 mètres
Ventes au 3 Impasse Barles Bonnet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Barles Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Barles Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Barles Bonnet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barles Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barles Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Barles Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Barles Bonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Barles Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Impasse Barles Bonnet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Barles Bonnet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Barles Bonnet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Barles Bonnet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Barles Bonnet est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
