5 Impasse Barles Bonnet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Barles Bonnet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°19 et du 1.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Barles Bonnet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 609 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Barles Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Barles Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Barles Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Barles Bonnet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barles Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barles Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Barles Bonnet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Barles Bonnet par rapport à la voie
Sur Impasse Barles Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 5 Impasse Barles Bonnet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Barles Bonnet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Barles Bonnet se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Barles Bonnet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Barles Bonnet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
