3 Impasse Bel-air, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel-air, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Bel-air, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rotonde SNCF à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 348 mètres
- - Avignon Centre à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 778 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 117 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1672 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 117 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 152 mètres
Ventes au 3 Impasse Bel-air
Une vente a été recensée au 3 Impasse Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Impasse Bel-air se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel-air par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel-air se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marc RALUY
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