5 Impasse Bonneaud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bonneaud, affiche un prix moyen de 2 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Bonneaud, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 764 mètres
- - Avignon Centre à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 547 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 426 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 221 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bonneaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bonneaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bonneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bonneaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bonneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bonneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bonneaud dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bonneaud par rapport à la voie
Sur Impasse Bonneaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 5 Impasse Bonneaud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bonneaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Bonneaud se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Bonneaud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Bonneaud est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
