12 Impasse Caillod, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Caillod, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Caillod, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 347 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 628 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Caillod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Caillod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Caillod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Caillod, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Caillod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Caillod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Caillod dans son marché local
Prix du 12 Impasse Caillod par rapport à la voie
Sur Impasse Caillod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Impasse Caillod se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Caillod par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Caillod se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.69 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 12 Impasse Caillod à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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