2 Impasse Campredon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Campredon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Campredon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Trams à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 628 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 628 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Campredon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Campredon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Campredon par rapport à la voie
Sur Impasse Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Impasse Campredon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Campredon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Campredon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Avignon et -17.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 2 Impasse Campredon à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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