9 Impasse Champfleury, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Champfleury, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Impasse Champfleury, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 133 mètres
- - Avignon Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1370 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 740 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 424 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Champfleury, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Champfleury dans son marché local
Prix du 9 Impasse Champfleury par rapport à la voie
Sur Impasse Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Impasse Champfleury se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Champfleury par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Champfleury se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
