4 Impasse Clastres, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clastres, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Clastres, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 236 mètres
- - Avignon Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1217 mètres
- - Collège privé Champfleury à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 259 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Clastres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Clastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Clastres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clastres dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clastres par rapport à la voie
Sur Impasse Clastres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Impasse Clastres se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clastres par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Clastres se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 1.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Clastres à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Clastres est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 4 Impasse Clastres à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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