3 Impasse de l'Echo, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Echo, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l'Echo, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 777 mètres
- - Avignon Centre à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 507 mètres
- - Collège privé Champfleury à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 216 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Echo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Echo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Echo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Echo dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Echo par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Echo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Impasse de l'Echo se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Echo par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Echo se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l'Echo à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l'Echo est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
