253 a Impasse des Cyprés, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 911 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 a Impasse des Cyprés, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°1 et de 7.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 253 a Impasse des Cyprés, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfavet Péricentre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Montcaillou, à Montfavet, Clos des Voulongues à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Signal à 1036 mètres
- Montfavet à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 3505 mètres
- Collège Alphonse Tavan à 1974 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1763 mètres
- GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 1164 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 976 mètres
- Ecole elementaire Sainte Catherine à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 253 a Impasse des Cyprés

Aucune vente n'a été recensée au 253 a Impasse des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Cyprés(2 580€)

3 Impasse des Cyprés(2 583€)

9 Impasse des Cyprés(2 583€)

5 Impasse des Cyprés(2 577€)

253 Impasse des Cyprés Mft(2 440€)

228 Chemin de la Forêt Mft(2 434€)

228 Chemin de la Forêt(2 433€)

253 Chemin de la Forêt Mft(2 441€)

Prix du 253 a Impasse des Cyprés dans son marché local

Prix du 253 a Impasse des Cyprés par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 253 a Impasse des Cyprés se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 a Impasse des Cyprés par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 a Impasse des Cyprés se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Avignon et -21.62 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt Mft, 84000 Avignon(2,591 €)

Chemin de la Forêt, 84000 Avignon(2,668 €)

Chemin de la Roquette, 84000 Avignon(2,790 €)

Chemin de la Roquette Mft, 84000 Avignon(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 253 a Impasse des Cyprés

Les biens actuellement en vente autour du 253 a Impasse des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.