4 Impasse des Ifs, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ifs, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Ifs, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1494 mètres
- - Collège Jean Brunet à 1016 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ifs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 4 Impasse des Ifs se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ifs par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ifs se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 4 Impasse des Ifs à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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