9 Impasse des Ifs, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 862 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Ifs, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Impasse des Ifs, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de Groupama à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe à 138 mètres
- Avignon Centre à 2602 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1476 mètres
- Collège Jean Brunet à 957 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1497 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 206 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Ifs(2 174€)

13 Impasse des Ifs(2 346€)

7 Impasse des Ifs(2 182€)

15 Impasse des Ifs(2 351€)

10 Impasse des Ifs(2 275€)

5 Impasse des Ifs(2 182€)

12 Impasse des Ifs(2 350€)

17 Impasse des Ifs(2 350€)

Prix du 9 Impasse des Ifs dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Ifs par rapport à la voie

Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Impasse des Ifs se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Ifs par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Ifs se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.9 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon(2,723 €)

Chemin des Jardins Neufs, 84000 Avignon(2,609 €)

Route de Lyon, 84000 Avignon(2,497 €)

Rue des Tamarins, 84000 Avignon(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.