5 Impasse des Troènes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Troènes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Troènes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 1365 mètres
- - Collège Jean Brunet à 1210 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1388 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Troènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Troènes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 5 Impasse des Troènes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Troènes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Troènes se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et -28.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 5 Impasse des Troènes à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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