2 Impasse du Flourège, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Flourège, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Flourège, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0663 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 136 mètres
- - Avignon Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 975 mètres
- - Collège privé Champfleury à 556 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 532 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Flourège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Flourège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Flourège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Flourège, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flourège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Flourège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Flourège dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Flourège par rapport à la voie
Sur Impasse du Flourège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Impasse du Flourège se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Flourège par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Flourège se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -0.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 2 Impasse du Flourège à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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