2 Impasse du Grand Jas, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Jas, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et du 2.94 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Grand Jas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 564 mètres
- - Avignon Centre à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 719 mètres
- - Collège privé Champfleury à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 69 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Jas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Jas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Jas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Jas par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Impasse du Grand Jas se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Jas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Grand Jas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 9.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Grand Jas à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Grand Jas est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
