26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 31 parkings - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lazare à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 424 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 459 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 459 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Impasse du Quai Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 10.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare à Avignon
Le loyer moyen estimé au 26 bis Impasse du Quai Saint-Lazare est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
