5 Impasse Flammarion, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Flammarion, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Flammarion, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 210 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 520 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 520 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Flammarion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Flammarion dans son marché local
Prix du 5 Impasse Flammarion par rapport à la voie
Sur Impasse Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 5 Impasse Flammarion se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Flammarion par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Flammarion se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et 7.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Flammarion à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Flammarion est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 5 Impasse Flammarion à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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