10 Impasse Guillabert, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Guillabert, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Guillabert, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 219 mètres
- - Avignon Centre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1002 mètres
- - Collège privé Champfleury à 473 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 462 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Guillabert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Guillabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Guillabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Guillabert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guillabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Guillabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Guillabert dans son marché local
Prix du 10 Impasse Guillabert par rapport à la voie
Sur Impasse Guillabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 10 Impasse Guillabert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Guillabert par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Guillabert se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Guillabert à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Guillabert est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 10 Impasse Guillabert à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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