4 bis Impasse Guillabert, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Guillabert, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Impasse Guillabert, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 239 mètres
- - Avignon Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 973 mètres
- - Collège privé Champfleury à 463 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 424 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Guillabert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Guillabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Guillabert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Guillabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Guillabert dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Guillabert par rapport à la voie
Sur Impasse Guillabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 bis Impasse Guillabert se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Guillabert par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Guillabert se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
