17 Impasse Laure de Noves, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Laure de Noves, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Laure de Noves, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 318 mètres
- - Avignon Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1027 mètres
- - Collège privé Champfleury à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 453 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Laure de Noves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Laure de Noves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Laure de Noves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Laure de Noves, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Laure de Noves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Laure de Noves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Laure de Noves dans son marché local
Prix du 17 Impasse Laure de Noves par rapport à la voie
Sur Impasse Laure de Noves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 17 Impasse Laure de Noves se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Laure de Noves par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Laure de Noves se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 13.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Laure de Noves à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Laure de Noves est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 17 Impasse Laure de Noves à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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