2 Impasse Louis Carpentras, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Carpentras, affiche un prix moyen de 1 895 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Louis Carpentras, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 783 mètres
- - Avignon Centre à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 581 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 338 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 283 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Carpentras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Carpentras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Carpentras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Carpentras par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Impasse Louis Carpentras se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Carpentras par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Carpentras se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et 25.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Louis Carpentras à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Louis Carpentras est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
