11 Impasse Magali, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Magali, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Monclar Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0451 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 373 mètres
- - Avignon Centre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1070 mètres
- - Collège privé Champfleury à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 438 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Magali, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 11 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Impasse Magali se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Magali par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Magali se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 11 Impasse Magali à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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