12 Impasse Magali, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 616 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Magali, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 t et de 0.05 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Impasse Magali, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts et leurs abords à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 329 mètres
- Avignon Centre à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1107 mètres
- Collège privé Champfleury à 446 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1377 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 749 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 464 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Magali

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 t Impasse Magali(2 114€)

12 b Impasse Magali(2 116€)

13 a Impasse Magali(2 117€)

10 Impasse Magali(2 109€)

13 Impasse Magali(2 107€)

1 ter Impasse Magali(2 115€)

Prix du 12 Impasse Magali dans son marché local

Prix du 12 Impasse Magali par rapport à la voie

Sur Impasse Magali, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Impasse Magali se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Magali par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Magali se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.52 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monclar, 84000 Avignon(1,838 €)

Impasse Ernest Feuillet, 84000 Avignon(1,834 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 84000 Avignon(2,300 €)

Impasse Laure de Noves, 84000 Avignon(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Magali

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.