3 Impasse Marcel Reynier, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 519 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Marcel Reynier, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°34 bis et de 12.9 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Marcel Reynier, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Joseph-Travailleur à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lopofa à 166 mètres
- Avignon Centre à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1121 mètres
- Collège privé Champfleury à 509 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1716 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1081 mètres
- Ecole maternelle Louis Gros à 132 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Reynier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Impasse Marcel Reynier(2 360€)

7 bis Impasse Marcel Reynier(2 357€)

34 bis Avenue de la Violette(2 364€)

2 Impasse d'Alsace(2 265€)

Prix du 3 Impasse Marcel Reynier dans son marché local

Prix du 3 Impasse Marcel Reynier par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Impasse Marcel Reynier se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Marcel Reynier par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marcel Reynier se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 84000 Avignon(2,022 €)

Avenue du Pasteur Rey, 84000 Avignon(2,164 €)

Boulevard Jules Ferry, 84000 Avignon(2,063 €)

Impasse Saint-charles, 84000 Avignon(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Marcel Reynier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marcel Reynier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.