4 Impasse Marcel Reynier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marcel Reynier, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Marcel Reynier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 177 mètres
- - Avignon Centre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1126 mètres
- - Collège privé Champfleury à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 138 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marcel Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marcel Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marcel Reynier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marcel Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marcel Reynier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marcel Reynier par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 4 Impasse Marcel Reynier se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marcel Reynier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marcel Reynier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 4 Impasse Marcel Reynier à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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