13 Impasse Molino, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Molino, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°12 et du 5.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Molino, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Pem à 451 mètres
- - Avignon Centre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 859 mètres
- - Collège privé Champfleury à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 294 mètres
Ventes au 13 Impasse Molino
Une vente a été recensée au 13 Impasse Molino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Molino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Molino, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Molino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Molino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Molino dans son marché local
Prix du 13 Impasse Molino par rapport à la voie
Sur Impasse Molino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 13 Impasse Molino se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Molino par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Molino se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 1.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Molino à Avignon
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Molino est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
