34 Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse Monplaisir, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 289 mètres
- - Avignon Centre à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 1247 mètres
- - Collège privé Champfleury à 736 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Monplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Monplaisir dans son marché local
Prix du 34 Impasse Monplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 34 Impasse Monplaisir se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Monplaisir par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Monplaisir se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -15.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 34 Impasse Monplaisir à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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