7 b Impasse Mouriès, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse Mouriès, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse Mouriès, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1238 mètres
- - Collège Jean Brunet à 780 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 109 mètres
Ventes au 7 b Impasse Mouriès
Une vente a été recensée au 7 b Impasse Mouriès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse Mouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse Mouriès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Mouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Mouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse Mouriès dans son marché local
Prix du 7 b Impasse Mouriès par rapport à la voie
Sur Impasse Mouriès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 7 b Impasse Mouriès se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse Mouriès par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse Mouriès se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et 6.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse Mouriès à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse Mouriès est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 7 b Impasse Mouriès à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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