4 Impasse Plat, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Plat, affiche un prix moyen de 2 143 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Plat, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 303 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 593 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 593 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Plat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Plat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Plat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Plat par rapport à la voie
Sur Impasse Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Impasse Plat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Plat par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Plat se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Plat à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Plat est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
