4 Impasse Pouchelon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pouchelon, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Pouchelon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 901 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 199 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 153 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 132 mètres
Ventes au 4 Impasse Pouchelon
Les 3 ventes au 4 Impasse Pouchelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pouchelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pouchelon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pouchelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pouchelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pouchelon dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pouchelon par rapport à la voie
Sur Impasse Pouchelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Impasse Pouchelon se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pouchelon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pouchelon se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Avignon et -43.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 4 Impasse Pouchelon à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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