71 Impasse Rimbaud, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°46 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse Rimbaud, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 200 mètres
- - Avignon Centre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 509 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse Rimbaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse Rimbaud dans son marché local
Prix du 71 Impasse Rimbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 71 Impasse Rimbaud se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse Rimbaud par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse Rimbaud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Avignon et 10.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse Rimbaud à Avignon
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse Rimbaud est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
