2 bis Impasse Triadette, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Triadette, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Triadette, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 382 mètres
- - Avignon Centre à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 661 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 111 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Triadette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Triadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Triadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Triadette, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Triadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Triadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Triadette dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Triadette par rapport à la voie
Sur Impasse Triadette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 bis Impasse Triadette se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Triadette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Triadette se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Triadette à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Triadette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
